В результате правового конфликта объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищные кооперативы Одессы, получающие услуги теплоснабжения по коллективным договорам, переплачивают за это почти 600 грн/Гкал по сравнению с потребителями по индивидуальным договорам.
Если первые платят местному коммунальному предприятию "Теплоснабжение города Одессы" (ТГО) тепло по ставке 1 813,944 /Гкал с НДС, то вторые-1229,20/Гкал.
Группа из более чем 50 домов, столкнувшись с такой ситуацией, приняла совместное решение не платить за тепло до тех пор, пока не будут уравнены тарифы для разных категорий потребителей. Об этом рассказал директор и учредитель управляющей компании "Комфорт Сервис" Сергей Филиппов, один из инициаторов решения и автор петиции к городским властям, в которой излагается суть конфликта.
Филиппов объясняет, что разница в тарифах обусловлена, с одной стороны, тем, что потребители по коллективным договорам получают услугу под названием "поставка тепловой энергии", в то время как потребители, находящиеся на прямых расчетах с ТГО, платят за "централизованное отопление".
С другой стороны, хотя суть услуг не отличается, тарифы на них регулируются разными постановлениями Национальной комиссии по государственному регулированию в сфере энергетики и жилищно - коммунального хозяйства (НКРЭКУ) - для кондоминиумов и кооперативов по коллективным договорам действуют постановления комиссии от 31 ноября 2020 года, а для домов по индивидуальным договорам - от 31 марта 2015 года.
Дело в том, что, как поясняется в ходатайстве, в соответствии с переходными положениями Закона Украины "О жилищно-коммунальном хозяйстве", те потребители, которые заключили договоры на оказание коммунальных услуг до 1 мая 2019 года, не могут применять тарифы, принятые местными администрациями и НКРЭКУ после этой даты. Исключение составляют только те потребители, которые заключили договоры на оказание государственных услуг по правилам нового закона после 1 мая.
Однако, согласно разъяснениям ТГО, потребители в кондоминиумах и жилищных кооперативах не платят за коммунальные услуги, а имеют "нормальный договор на поставку (тепловой) продукции". Исходя из этого, Одесское коммунальное предприятие применяет к потребителям новые тарифы.
В петиции обращалось внимание на ряд несоответствий этого решения законодательству - в частности, потребители в домах с коллективными договорами также получают государственные субсидии и льготы, которые могут быть предоставлены только получателям коммунальных услуг. Кроме того, кондоминиумы и жилищные кооперативы не получают тепло в коммерческих целях, что предусмотрено договором на поставку тепловой продукции", а работают как некоммерческие организации.
Чтобы привлечь внимание к проблеме, подписанты обращения заявили, что не будут платить за теплоснабжение по указанному тарифу. При этом решение проблемы зависит не от местных, а от центральных властей. Как поясняется, постановления НКРЭКА нет. 91 от 24 января прошлого года признаны недействительными тарифы на услугу" Поставка тепловой энергии", введенные до этой даты. Из-за этого ТГО не может применять старые тарифы к получателям этой услуги.
Сергей Филиппов ожидает, что местные власти "надавят на Киев" и заставят центральные власти исправить этот пробел. По его словам, с подобной ситуацией потребители сталкиваются не только в Одессе, но и в 18 других городах.
"Мы не будем платить, мы получим, например, суды, но мы можем их выиграть. Мы не против высоких тарифов. Мы против того, чтобы в одном доме люди платили за тепло 20 грн/ 1 кв. м, а в другом - 35 грн/кв. м", - пояснил Филиппов.
Напомним, что президент Литвы вслед за главой Белого дома назвал Путина убийцей.
Ранее Вести-ua.net писали, ОСМД в каждом доме: что еще ждет ЖКХ в Украине.
Также сообщалось, что будет трудно: астрологи дали прогноз на апрель.