В оккупированном Крыму насчитывается 11,5 тысячи сайтов "нерезидентов Российской Федерации" - то есть украинцев, которых оккупанты приравняли к иностранцам. С марта 2021 года российские власти запретили им владеть своей землей, если эта земля расположена в "приграничных регионах". А это около 80% всего Крымского полуострова. Поэтому люди получают уведомления из оккупационного суда, их дома сносятся, они вынуждены продавать свою землю или даже арендовать ее у местных властей.
Схема: как "официально" подобрать участок в Крыму
В марте 2020 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ № 201. В нем содержится перечень приграничных территорий Российской Федерации, где иностранцы не должны быть владельцами земельных участков. Конечно, почти все морское побережье Крыма вошло в "счастливый список". Единственными исключениями были три внутренних района - Первомайский, Красногвардейский и Белогорский. Также в список не был включен Верхнесадовский сельсовет в Севастополе.
С тех пор у каждого, у кого не было паспорта гражданина России, был ровно год времени и несколько вариантов действий: продать, подарить или передать землю в государственную или муниципальную собственность. В последнем случае "иностранцы" имели приоритетное право на аренду своей земли.
"Европейский союз и ряд стран, таких как Франция и Германия, не признали и осудили указ Путина. Ведь это политика форсированной интеграции, которую Российская Федерация реализует на полуострове. Кроме того, принудительное навязывание российского гражданства является грубым нарушением международного права. Министерство иностранных дел Украины, в свою очередь, признало документ "юридически недействительным" для оккупированного Крыма", - комментирует ситуацию Анастасия Калиния, юрист Крымсоса.
В июле 2021 года таких участников было около 7,3 тысячи, а уже в декабре - 6,6 тысячи. 500 "Иностранцев" полностью "отказались" от своей собственности. Вот три истории крымчан, вошедших в эту печальную статистику.
Продают за три копейки - цена земли занижена в 10 раз
Пожилая женщина, приехавшая из Крыма в Харьков, позвонила Крымсосу. У нее и ее мужа есть доля на полуострове. Раз в год семья ездила в Крым за деньгами - землю арендовали местные фермеры. Супругам не выдавали российские паспорта.
И вот Путин подписал указ, потом началась пандемия, границы закрываются. Хотя пенсионеры беспокоились, что потеряют свою землю в Крыму, они не могли туда поехать.
"Фермеры позвонили им и пообещали все устроить - но такие схемы незаконны. Затем к старикам обратились из местной оккупационной администрации. Они сказали, что подали в суд и им будет выплачена денежная компенсация. Но сумма в десять раз ниже рыночной", - говорит Анастасия Калинина.
Трактор разрушает дома и вырывает деревья
Другая история произошла с крымчанином Юрием Каменским из Партенита - ему привезли дачу, которая находилась на участке садоводческого общества "Заря". Таково было решение местного оккупационного суда. Однако мужчина об этом не знал, он только успел увидеть, как трактор сравнял дом с землей и уничтожил фруктовые деревья.
"Сосед рассказал о "гостях". Я помчался на дачу, а у моих ворот стоял ОМОН с автоматами. От них я узнал, что у меня больше нет "прав" на восемь акров земли, которыми я распоряжаюсь уже 22 года. Потому что, похоже, земля была передана мне незаконно в Украине. Итак, незаконный и садовый домик площадью 30 квадратных метров, который я построил сам, и в котором летом жили моя жена и дети", - рассказывает Юрий.
"Продал" родственнику - еще одна схема "легализации" имущественных прав
В одной из групп в социальной сети Facebook крымчанин Сергей Кирпис написал, что продал свой участок родственнику.
"У меня была ситуация с участком в Бахчисарайском районе, который был включен в список пограничных районов через с. Песчаное - выход к морю, то есть якобы предел. Было два варианта: попытаться продать так называемому гражданину Российской Федерации или отдать кому-то с "красным паспортом". Я отдал его родственнику. Регистрация обошлась в 350 рублей. Главное, что при любом соглашении это будет ваша земля в Украине", - поделился Сергей.
Такой компромисс подходит только для тех, кто физически находится в Крыму. Но с начала пандемии в Российской Федерации действуют определенные ограничения на въезд и выезд. Например, захватчики не пропустят вас, если у вас нет родственников на полуострове.
"Министерство иностранных дел Украины неоднократно отмечало, что права законных владельцев на незаконно захваченные земельные участки в Крыму будут восстановлены после деоккупации полуострова", - отмечает Анастасия Калинина.
Она также советует всем, у кого возникают проблемы с крымским участком, связаться с оккупационными властями и сообщить им об отказе продать землю. Затем вы можете обратиться в правоохранительные органы Украины для возбуждения уголовного дела по статье 438 Уголовного кодекса Украины "Нарушение законов и обычаев войны".
"Украинцы также обращаются в Европейский суд по правам человека. Это поможет зафиксировать нарушение вашей собственности на земельный участок Российской Федерацией и присудить компенсацию за нарушение ваших прав", - говорит Анастасия Калинина.
Важно: мнение редакционной коллегии может отличаться от мнения автора. Редакция сайта не несет ответственности за содержание блогов, но стремится публиковать различные точки зрения. Узнайте больше о редакционной политике OBOZREVATEL, отправив сообщение.