За первое полугодие цены на жилье на вторичном рынке в крупнейших городах Украины выросли в среднем на 9%, при этом, по некоторым данным, цены почти достигли своего "потолка".
Соответствующее исследование было проведено Ассоциацией специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины совместно с порталом "Увекон".
Так, в Киеве стоимость квадратного метра на вторичном рынке колебалась в среднем от 1691 до 1810 долларов. Таким образом, с января по июнь цены выросли на 7%. Самые дорогие квартиры на Печерске - средняя цена квадратного метра составила $3066, на Голосеевском - $1810, на Шевченковском - $1622 за "квадрат". Количество квартир, которые были выставлены на продажу, составляет около 23 000 - 38 000 каждый месяц.
Во Львове жилая недвижимость за полгода подорожала на 7,2%. Так, в январе средняя стоимость квадратного метра составляла 992 доллара, а к июню она выросла до 1066 долларов. Самые дорогие квартиры были проданы в Галицком районе (1281 доллар за "квадрат"). Во Франковском и Лычаковском почти по одинаковой цене - $ 1067 - $1047 за квадратный метр. Каждый месяц на продажу выставлялось от 6500 до 8700 квартир.
В Одессе цены на жилье росли не так быстро - рост цен составил около 6,4% в первом полугодии. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 936 долларов до 996 долларов. Самое дорогое жилье находится в Приморском районе города (около 1215 долларов за "квадрат"). В Киевском районе средняя стоимость квадратного метра составляла 900 долларов. Каждый месяц на продажу выставлялось от 58 900 до 85 700 квартир.
В Днепре и Харькове цены выросли на 7% и 9,2% соответственно.
По данным АСНУ, рост цен на жилье в городах-миллионниках обусловлен концентрацией финансовых ресурсов, что свидетельствует об усилении миграционных процессов в Украине и инвестиционной привлекательности недвижимости в мегаполисах. Комментируя рост стоимости жилья на вторичном рынке, риэлторы считают, что цены практически достигли своего максимального уровня, что связано с уровнем инфляции и уровнем покупательной способности.
Как сообщал НЕРУХОМИ, по данным портала "OLX Недвижимость", жилье на стадии строительства в Украине подорожало в среднем на 19% за полгода, в то время как наиболее значительный рост цен наблюдался в Киеве - около 32%.
По данным девелоперских компаний, стоимость квадратного метра в киевских новостройках за первое полугодие выросла в цене на 16,2% и составила 1705 долларов, а лидером роста стала недвижимость бизнес-класса.
