Мировые цены на жилье растут самыми быстрыми темпами за последние 15 лет. Глобальный индекс цен на жилье, который измеряет средние цены на жилье в 56 странах, вырос на 7,3% в годовом исчислении в первом квартале 2021 года, что является самым быстрым темпом с четвертого квартала 2006 года. Турция является лидером по темпам роста цен.

Об этом сообщает Mansion Global. "Фактором, способствующим росту цен на жилье во всем мире, стала массовая переоценка потребностей в жилье после пандемии, независимо от того, ищут ли покупатели домашние офисы, сады или просто ближе к открытым пространствам. Требования к жилью возросли из-за изоляции, и домовладельцы задумались о том, где и как они хотят жить, что побудило многих переехать или купить второй дом", - сказала Кейт Эверетт-Аллен, руководитель отдела международных исследований жилья в Knight Frank.

Видео дня

Ежегодный рост цен в 13 странах, в основном развитых, выражался двузначными цифрами. К ним относятся Новая Зеландия (22%), Соединенные Штаты (13%), Швеция (13%), Австрия (12%), Канада (10,8%) и Соединенное Королевство (10,2%).

"Домовладельцы в этих развитых странах также имели одни из самых высоких показателей накопленных сбережений. Для некоторых это может означать, что теперь у них есть ипотека на их первый дом или они позволяют существующим домовладельцам модернизировать",-сказал Эверетт-Аллен.

Например, по оценкам Банка Англии, с начала пандемии коронавируса британские домовладельцы накопили сбережения в размере 250 миллиардов фунтов стерлингов (354 миллиарда долларов).

Ранее сообщалось, что в Украине в ближайшие месяцы прогнозируется дальнейшее повышение стоимости квартир на десятки процентов. В целом в 2021 году цены на жилье вырастут на 20-25%.

В то же время за прошедший год цены на недвижимость в крупнейших городах Украины выросли на 12-18%. По прогнозам генерального директора промышленно-строительной группы "Ковальская" Сергея Пилипенко, средняя цена квартир на первичном рынке Киева в 2021 году может вырасти на 15-20% до $1,3 тыс. за квадратный метр. К концу 2023 года эта цифра может достичь $2 тыс.

Как сообщает ОБОЗРЕВАТЕЛЬ:

• В Украине ожидается подорожание одно-и двухкомнатных квартир в новых домах и качественных "вторичных" квартир из-за ипотеки. В то же время типовые советские здания могут подешеветь из-за отсутствия спроса.

• В Киеве в 2021 году средняя цена квартир на первичном рынке может вырасти на 15-20% и достичь $1,3 тыс./кв. м. К концу 2023 года - до $2 тыс./кв. м.

• За год жилье в Киеве подорожало на 10-15%. Есть две причины - активизация инвесторов в арендный бизнес и рост числа покупателей из регионов.