По темпам роста офисной недвижимости среди городов Центральной и Восточной Европы Киев занял третье место, в целом украинская столица оказалась на шестом месте по объемам.
Об этом говорится в отчете о превышении границ за 2021 год, который был подготовлен порталом Colliers.
Как выяснили исследователи, рынок офисной недвижимости в этом регионе продолжал развиваться, несмотря на влияние пандемии коронавируса.
Так, больше всего предложений по офисам было зафиксировано в Варшаве - 6,1 миллиона "квадратов", Будапеште - 4 миллиона "квадратов", Праге - 3,7 миллиона "квадратов", Бухаресте - 3 миллиона "квадратов", Софии - 2,5 миллиона "квадратов", Киеве - 2,2 миллиона "квадратов". В первую десятку также входят Братислава (2 миллиона "квадратов"), Загреб (1,5 миллиона "квадратов"), Таллин (1,1 миллиона "квадратов"), Любляна (1 миллион "квадратов").
За первые шесть месяцев наибольший прирост был показан в Варшаве, где в сегменте офисной недвижимости было введено в эксплуатацию более 226 тыс. "квадратов", Софии - около 115 тыс. "квадратов", Киеве - 71 тыс. "квадратов".
Лидерами по поглощению офисных площадей являются Польша (249,3 тыс. кв. м), Чехия (183,3 тыс. кв. м) и Венгрия (172,9 тыс. кв. м). Украина оказалась на седьмом месте среди 15 стран Центральной и Восточной Европы.
Как выяснили аналитики, рыночный спрос в основном формируют представители IT и бизнес-услуг. В то же время Украина вошла в тройку лидеров по предоставлению услуг в этих секторах.
Colliers International - международная ведущая многопрофильная компания, работающая в сфере коммерческой недвижимости. Офисы компании представлены в 67 странах.
Как сообщал НЕРУХОМИ, по данным НБУ, по состоянию на июнь 2021 года рынок коммерческой недвижимости в Украине еще не вернулся к докризисным показателям. Таким образом, доля вакантных офисных площадей составила 12%, торговой недвижимости - 10%.
