В случае застройки территории бывшего завода "Большевик" жилыми комплексами, которая расположена на пересечении улицы Вадима Гетмана и проспекта Победы в Киеве, столичным властям придется строить объекты социальной инфраструктуры за счет местного бюджета. В то же время сумма, потраченная на это строительство, может превысить то, что государство получит от приватизации.

Как сообщали "Наши гроши", Фонд госимущества не скрывает, что основной актив завода (участок площадью 35 га возле станции метро "Шулявская") предлагается выкупить крупным компаниям для развития его жилищного строительства. Однако сегодня это общинная земля. Более того, это промышленная зона, где жилищное строительство прямо запрещено. Поэтому для жилой застройки новому владельцу необходимо будет провести переговоры со столичными властями.

Кроме того, в случае застройки территории жилыми комплексами необходимо будет построить новую социальную инфраструктуру для новых 25 тысяч жителей. По оценкам издания, на это может потребоваться до 2,5 миллиарда гривен, которые придется выплатить из бюджета Киева. От приватизации государство получит не менее 1,9 миллиарда гривен (цена покупки плюс выплата долгов).

Как вы знаете, аукцион по приватизации должен состояться 27 октября. Согласно условиям, инвестор должен будет вложить в развитие завода 57 млн грн - однако речь идет о его "дочке" из Жашкова (Черкасская область). Для других участков завода, а это в основном более 50 га в четырех регионах, в том числе 35 га на Шулявке в Киеве, условия приватизации не устанавливают никаких требований к использованию новым владельцем.

Как сообщил НЕРУХОМИ, по данным ФГИ, желание купить завод изъявили 15 компаний. Среди прочих, этим активом заинтересовались несколько известных девелоперов: Saga Development, Kadorr Group и инвестиционный фонд Dragon Capital.