Уровень инвестиций в недвижимость столицы в марте 2021 года составил $32,87 млн, что на 10% больше, чем в феврале 2021 года, сообщила агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор Агентства недвижимости "Благовест" (Киев) Елена Биберова.
"В марте активность рынка была высокой, было много заявок на подбор домов для покупки. Наибольший спрос наблюдается на квартиры с ремонтом в новостройках. Спрос на покупку нежилой недвижимости пока не очень активен, бизнес занял выжидательную позицию, формируется отложенный спрос. Происходит постепенное повышение цен в пределах 5%", - сказала она.
По словам Биберовой, в марте основное количество сделок пришлось на квартиры, около 10% от общего числа-на сделки с домами.
Сегмент до $50 тыс. в марте занял долю в 14% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составляли основную часть общего объема.
Биберова рассказала, что самым доступным вариантом, купленным в марте, была 1-комнатная квартира площадью 22 кв. м, которая была приобретена за $23 тыс. на ул. Шепелева (Соломенский район). За 41 тысячу долларов была продана 1-комнатная квартира площадью 31 кв. М. М на улице Березняковской (Днепровский район), на улице Максимовича (Голосеевский район) - 1-комнатная квартира площадью 37 кв. м в новом доме за $50 тыс.
В сегменте от $50 до 100 тыс. было совершено 42% сделок, преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском и Дарницком районах Киева. Итак, на авеню. Наука (Голосеевский район) продала 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. М за $52 тыс.; на Набережных Челнах-Рыбацкая улица (Подольский район) - 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м за $75 тыс.; на улице Антоновича (Голосеевский район) - 3-комнатная квартира площадью 72 кв. м за $100 тыс.
Ценовая категория от $100 до 250 тыс. на конец марта составляла 39%. Фаворитами этой категории стали объекты в новых домах Голосеевского и Печерского районов. Дом площадью 200 кв. м в селе Новые Петровцы (Вышгородский район) куплен за $180 тыс., 1-комнатная квартира площадью 52 кв. м на улице Героев Сталинграда (Оболонский район) продана за $101 тыс., 2-комнатная квартира площадью 55 кв. м. М на улице Коновальца (Печерский район) - за $175 тыс.
Ценовая категория от $250 тыс. В марте было представлено 5% от общего объема сделок. Так, на улице Грушевского (Печерский район) квартиру площадью 87 кв. М купили за $254 тыс., квартиру площадью 106 кв. м на ул. Джона Маккейна (Печерский район) - за $355 тыс.
"Самым дорогим объектом, проданным в марте, является квартира площадью 203 кв. М на улице Институтской (Печерский район), за 1 миллион", - сказала Биберова.
Компания "Благовест", входящая в корпорацию First Realty Group, была основана в 1993 году. На сегодняшний день в Киеве насчитывается восемь офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных консультантов по недвижимости.
