Котировки

В Швейцарии бьют тревогу из-за опасности "пузырей" на рынке недвижимости

Гуменчук Сергій
Экономика
27 Jan 19:13   

В Швейцарии объем ипотечного кредитования превысил 1 триллион долларов. Правительство, опасаясь появления пузырей на рынке недвижимости, заявило, что банки должны защитить себя от вероятных рисков жилищного кредитования.

По данным Regina Leader-Post, низкие процентные ставки стимулировали рост числа жилищных кредитов, что, в свою очередь, привело к росту цен на недвижимость. Например, средняя цена домов и квартир на одну семью в стране за 15 лет выросла на 80%. По данным постоянного регулятора, сегодня рынок недвижимости переоценен на 30%. Самый сильный перегрев рынка наблюдался в Цюрихе, Базеле, Лозанне и Женеве.

В связи со сложной ситуацией на рынке правительство согласилось с предложением центрального банка возобновить антициклический буфер капитала, который был разработан для укрепления банков за счет их способности поглощать убытки. С конца сентября 2022 года кредиторы должны будут иметь дополнительный капитал в размере 2,5% От их взвешенных по риску позиций, которые прямо или косвенно обеспечены жилой недвижимостью в Швейцарии.

Как сообщал НЕРУХОМИ, ранее швейцарский банк UBS провел исследование рынка жилой недвижимости в мире и выяснил, в каких городах наиболее вероятно возникновение так называемых "пузырей". Итак, по мнению аналитиков, пятерка "опасных" городов выглядит так: Франкфурт (Германия), Торонто (Канада), Гонконг, Мюнхен (Германия), Цюрих (Швейцария).

швейцария

Швейца́рская Конфедера́ция — суверенное государство, федеративная республика, состоящая из 26 кантонов с федеральными властями в Берне. Швейцария расположена на стыке западной, центральной и южной Европы, не имеет выхода к морю и граничит с Италией на юге, Францией на западе, Германией на севере и …

цюрих

Город на северe Швейцарии. Столица немецкоязычного кантона Цюрих и административный центр одноимённого округа

базель

Город на северо-западе Швейцарии. Столица немецкоязычного полукантона Базель-Штадт и административный центр одноимённой коммуны

лозанна

Город на юго-западе Швейцарии, столица франкоязычного кантона Во и административный центр округа Лозанна. Население — 138,6 тыс

женева

Город на юго-западе Швейцарии. Столица одноимённого франкоязычного кантона и административный центр одноимённой коммуны

банк россии

ubs

франкфурт-на-майне

германия

торонто

канада

гонконг

мюнхен