В Украине после завершения локальных локаутов цены на рынке недвижимости могут вырасти в среднем на 5%. При этом на первичном рынке ожидается рост цен до 6%, на вторичном - до 10% (в мае-июне на однокомнатные квартиры в домах, построенных после 2000 года).

Об этом говорится в материале "Сегодня". "На вторичном рынке жилья, несмотря на существующие возможности для сделок, наблюдается очевидный рост отложенного спроса на срок от 2 до 4 недель. При этом рост цен в основном ориентирован на 1 -, 2-комнатные квартиры в хороших местах", - отметил президент Ассоциации риэлторов Украины Юрий Пита.

По его словам, важной причиной роста цен на жилье может стать ускорение инфляции в Украине. Пита напомнил, что с начала 2021 года инфляция составила 8,5% и превысила прогнозы, заложенные в госбюджете.

"Несколько столичных застройщиков уже объявили о возможном повышении стоимости квадратных метров минимум на 5-10%. Конечно, такая стратегия может быть воспринята не только как корректировка цены на фоне роста доллара, но и как попытка вызвать искусственный ажиотаж с целью увеличения количества сделок прямо сейчас. Но такие спекуляции существенно не влияют на уровень продаж", - поясняет эксперт.

В то же время цены на загородную недвижимость, которая становится все более популярной среди покупателей, будут расти. "Аренда загородной недвижимости может подорожать на 5-7%, в первую очередь из-за высокого спроса на такую недвижимость в преддверии летнего периода", - добавил Пита.

В сегменте нежилой недвижимости в ближайшие месяцы возможны колебания цен в пределах 1-2%. Но все еще существует довольно высокий спрос на фасадные объекты в удачных местах. Это в основном квартиры на первых этажах, переведенные в нежилое жилье или помещения на первых этажах новостроек. Соответственно, цены на них будут расти быстрее.

Напомним, что стоимость квадратного метра в жилье комфорт-класса вырастет до $2 тыс. к концу 2021 года. В 2014 году стоимость недвижимости в Украине значительно упала из-за турбулентности в экономике и войны. В то же время после стабилизации ситуации в 2016 году экономика начала расти. Архитектор объясняет, что недвижимость-это последняя из всех отраслей, которая "догоняет" экономический рост.

Как сообщает ОБОЗРЕВАТЕЛЬ: