В Украине цены на квартиры уже выросли на 15-20% в 2021 году и могут прибавить еще около 5% к концу года. В результате спрос на жилье снизился на 7-20%, но застройщики отказываются снижать стоимость.

Об этом говорится в материале UBR. Как говорит президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Юрий Пита. Есть несколько причин для роста. С одной стороны, стоимость строительства возросла (на 30%) из-за подорожания материалов, с другой стороны, был достаточно высокий спрос. Итак, сейчас шесть из десяти проданных квартир находятся в новостройках.

Однако результат такого подорожания отразился и на спросе. Чем дороже жилье, тем меньше людей хочет его купить. Рост цен значительно замедлился, но девелоперы по-прежнему не хотят снижать стоимость.

Видео дня

"К концу года средние цены на новостройки могут вырасти в среднем всего на 2-3%. Сейчас рост цен в пределах 3-5% ожидается только в 20-30% строящихся объектов. Девелоперы прекрасно понимают, что "оторванность" цен от реального спроса повлияет на дальнейшее сокращение количества сделок", - подчеркнул глава ассоциации.

Обратите внимание, по данным крупного агентства недвижимости, средняя цена квадратного метра жилья в Киеве превышает 1,3 тысячи долларов. Самое дешевое жилье в Соломенском районе стоит около тысячи долларов за квадратный метр.

Минимальная цена за однокомнатную квартиру в Киеве в сентябре составляла 16 тысяч долларов, при этом площадь жилья в агентстве не уточняли.

Как ранее писал ОБОЗРЕВАТЕЛЬ, цены на недвижимость в Украине продолжат расти в 2022 году. В то же время премиальный сегмент является наиболее недооцененным, и поэтому подорожание в нем будет наиболее значительным.