Жилой комплекс "Таймс" - это административно-офисный центр с квартирами, который строится в Одессе на улице Косвенной, 64/66 на месте, где должна была работать станция технического обслуживания.

Читайте об этом в последнем обзоре от ресурса НЕРУХОМИ.

Как отмечают эксперты, целевое назначение земельного участка позволяет разместить административно-офисный центр с квартирами, на что получено разрешение. В то же время Одесский городской совет, как администратор земельного участка, предоставил земельный участок не для строительства, а для эксплуатации станции технического обслуживания. И это уже может быть основанием для расторжения договора аренды земельного участка.

Также стало известно, что Одесский ГАСК в окружном административном суде пытался отменить градостроительные условия и ограничения, утверждая, что в схеме генерального плана реконструируемое здание расположено близко к соседнему существующему зданию на соседнем земельном участке, что является нарушением правил пожарной безопасности. Но суд отказал в удовлетворении иска.

Тем не менее, было открыто апелляционное производство. Поэтому определенные инвестиционные риски сохраняются до принятия окончательного решения по этому делу.

Что касается комфорта проживания там, то придомовой территории практически нет. Здесь процент застройки составляет более 70% площади земельного участка. Однако, поскольку квартиры относятся к нежилой недвижимости, на них не распространяются нормы Государственной налоговой службы для жилых зданий.

Вы можете прочитать больше о комплексе апартаментов Times, перейдя по ссылке.