За месяц проведения конкурса его участниками стали 20 кондоминиумов.
Киев. 24 декабря. УНИАН. Эксперты и активисты в сфере управления жильем подвели итоги первого конкурса "Лучшие практики: ОСМД из всех регионов Украины о своих историях успеха".
На пресс-конференции в УНИАН эксперт в сфере ЖКХ и сотрудничества с ОСМД, организатор конкурса "Лучшие практики" Вера Радченко сообщила.
"Все, что мы видим в социальных сетях - это в основном новости о том, что кондоминиумы - это плохо. Было столько негатива, что появилось желание поделиться всеми историями успеха, которые есть у ассоциаций. Спонтанно появилась идея, чтобы люди рассказывали о своих успехах в рамках конкурса", - сказала она. Радченко пояснила, что цель конкурса - разместить в социальной сети как можно больше историй успеха создания и функционирования кондоминиумов по всей Украине.
По ее словам, за месяц проведения конкурса его участниками стали 20 кондоминиумов и один дом, который, не создавая кондоминиума, сумел объединиться именно для восстановления порядка.
Присутствовавшая на пресс-конференции руководитель "Первой муниципальной школы кондоминиумов" и соорганизатор конкурса "Лучшие практики" Ирина Головатенко отметила, что в конкурсе приняли участие представители многих украинских городов: Киев, Одесса, Бердичев, Тернополь, Запорожье, Желтые воды, Кременчуг, Любень, Олешек, Первомайск, Харьков и Белая Церковь.
"Мы решили, что мы абсолютно должны признать всех участников конкурса. В частности, от организации "Щасливое місто" и от нашей Первой городской школы кондоминиумов ждут подарков. Я очень надеюсь, что столько подарков и положительных историй побудет больше людей участвовать в этом конкурсе в будущем", - сказала она.
По словам Головатенко, для дальнейшего успешного функционирования ОСМД необходимо внедрить механизмы софинансирования на уровне небольших городов, а также упростить эту процедуру. Также необходимо создать прозрачный реестр владельцев, чтобы ОСМД могли быть организованы и функционировать. Головатенко подчеркнул необходимость грамотной информационной политики, так как большинство граждан нашей страны не знают, что дома списаны, а сами жильцы являются ответственными собственниками.
"Кондоминиум - это прежде всего отношения внутри дома. Это стоимость жилья, которая увеличивается на сто процентов", - пояснил глава Первой муниципальной школы кондоминиумов.
Национальный консультант проекта EU/PROON HOUSES в Киеве Наталья Кальченко отметила рост активности и интереса граждан к созданию ОСМД, а также необходимость обмена опытом в этом вопросе.
Представленные участники рассказали об успешных историях создания кондоминиумов, которые в результате значительно улучшили условия проживания в доме, а также увеличили стоимость квартир в таком доме.
Председатель правления ОСМД "Авиатор 4" в Киеве Наталья Рывкина рассказала, что она взяла на себя управление ОСМД в 2015 году в состоянии банкротства. Благодаря объединению жильцов и эффективному управлению к 2020 г. в доме установлен индивидуальный блок отопления, утеплен весь дом, установлены новые лифты, проведен капитальный ремонт подъездной группы и другие работы. В результате такие меры позволили сэкономить на коммунальных ресурсах 30-50% и комфортно жить.
Жительница дома на Салутной, 6 в Киеве Тамара Чала рассказала, что ее дом был построен в 1964 году, а 2 года назад жилье находилось в катастрофическом состоянии. В частности, в нем имелись старые ветхие электропроводки, протекающие крыши, гнилые трубы в подвалах, затопленные до пояса. В 2019 году в рамках программы софинансирования был произведен капитальный ремонт крыши и подвалов дома, заменены все водопроводные и тепловые коммуникации, а также выполнен ряд других работ.
Основатель и директор фирмы "Комфортсервис" Сергей Филиппов сказал, что кондоминиум в Одессе многоквартирный дом на Николаевской дороге был создан только в 2018 году. Первоначальное состояние дома: лифты просрочили все сроки эксплуатации и осмотра, основная проблема - протекающая канализация и прогнившая система отопления. За два года ситуация в доме кардинально изменилась. Была заменена вся канализационная система, после замены лифта была произведена уборка машинного отделения, заменено все распределение силовых кабелей и кабелей системы освещения с энергосберегающей арматурой, а также распределение холодной воды и системы отопления по новой схеме. Кроме того, арендаторы установили индивидуальный отопительный прибор и многое другое.
Участники отметили, что они смогли модернизировать свои дома, в том числе за счет местных и государственных программ кредитования на выгодных условиях. Как сообщал УНИАН, ранее эксперты проекта EU/UNION HOUSES отмечали, что большинство киевлян заинтересованы в создании объединения совладельцев многоквартирных домов (кондоминиумов) в своем доме, но для прохождения всех этапов граждане не располагают достаточной информацией.
Автор: УНИАН
