Какие жилые комплексы (СС3) были разрешены к строительству или сданы в эксплуатацию Государственной архитектурно - строительной инспекцией, а также какие объекты не были утверждены в период с 7 по 11 июня-читайте в обзоре НЕРУХОМИ.
Разрешение предоставлено
- Жилой комплекс семьи Воробьевых Гор от Воробьевых Гор на улице Веселая в Харькове.
Выдано разрешение на строительство 2 секций по 9 этажей на 234 квартиры.
Продажи начались год назад-летом 2020 года. В то время для комплекса были получены только градостроительные условия и ограничения.
- Жилой комплекс по ул. Чернышевская, 81-83 в Харькове от Харьковстальконструкции.
Планируется построить 8-этажные дома на 228 квартир.
Разрешение получено на 4 попытки.
Основания для отказа в декабре 2020 года: превышен допустимый процент застройки земельного участка; разрешение на высоту не предоставлено уполномоченным органом по гражданской авиации; не были выполнены требования по расстояниям тушения пожара от проектируемых зданий до существующих (менее 6 м); не были выполнены требования по строительству площадок для сбора бытовых отходов; в процессе проектирования не была предусмотрена стандартная площадь площадок для занятий физической культурой, а проектная документация не была утверждена центральным органом по охране культурного наследия.
Мы подчеркиваем, что дата проведения экспертизы не указана в Реестре строительной деятельности, но для GASI является обычной практикой давать разрешение на проект, который не изменился после предоставления замечаний.
Кроме того, инвесторам в случае инвестирования в этот объект рекомендуется проверить наличие заключения от Государственной авиационной службы и одобрения от ICIP (Министерства культуры).
- ЖК Creator City от Creator-Bud на улице Дегтяревской, 17-19 в Шевченковском районе Киева (III и IV очереди строительства).
Было выдано разрешение на строительство двух 23-этажных жилых домов на 281 квартиру.
В разрешении отказано
- Жилой район Рыбальский от Perfect Group на улице Электриков, 23-Б в Подольском районе Киева (VI / I этап строительства).
Основания для отказа: не представлена проектная документация, касающаяся градостроительных условий и ограничений; не представлено свидетельство инженера технического надзора и инженера-проектировщика.
- Жилой комплекс по ул. Николая Кибальчича, 1 в Днепровском районе Киева от ООО "Консалтинговая группа "Бизнес".
Основания для отказа: отсутствие извлечения (извлечения) из Государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении зданий, подлежащих демонтажу при строительстве объекта; отсутствие согласия собственника зданий и сооружений на демонтаж; отсутствие согласования проектных решений относительно максимальной высоты объекта с Государственной авиационной службой Украины, Украэрорухом и КП МА Киев (Жуляны); никакой информации о лицензии, выданной подрядчику ООО "БУК" Олимп", предоставлено не было; максимальная этажность объекта строительства составляет 24 этажа, и в соответствии с чертежами утвержденной проектной документации были спроектированы двухуровневые квартиры на 25 и 26 этажах.
- Жилой комплекс на улице Набережная Энергетиков, 37 в Южноукраинске Николаевской области от ПАО "Южэнергострой".
Основания для отказа: свидетельство инженера по техническому надзору и инженера-конструктора не предоставлено.
Принят к эксплуатации
- Жилой комплекс Караваевы Дачи из Оникса Строят на улице Полевой, 73 в Соломенском районе Киева (II очередь).
Введены в эксплуатацию участки № 3 и № 4. Задержка составляет полтора года. Сейчас весь комплекс введен в эксплуатацию.
-
Жилой комплекс "Галактика" от группы компаний "Столица" на улице Евгения Сверстюка, 4 в Днепровском районе Киева (V очередь-жилой дом № 5). Сдан в эксплуатацию двухсекционный дом "Персей". Задержка с введением составляет 1 квартал.
-
ЖК Моне от РИЭЛЯ на улице Замарстиновской, 233 во Львове.
Дом № 3 сдан в эксплуатацию. Задержка с введением составляет почти два года. Сейчас весь комплекс введен в эксплуатацию.
- Жилой комплекс Сказка от Треста Жилстрой-1 по ул. Полтавский шлях, 186 в Харькове.
Получил два сертификата. Введена в эксплуатацию первая очередь строительства - 3-секционные жилые дома № 3 и № 4. Задержка ввода с первоначально заявленной даты составляет 2 квартала.
-
ЖК Левада от Треста Жилстрой-1 по ул. Лисаветинского, 2-Б в Харькове (IV этап строительства-дом № 17).
-
Жилой комплекс Bozdosh Estate от украинских строительных систем по ул. Владимирская, 90 в Ужгороде.
Введены в эксплуатацию участки № 10-12. Задержка с введением составляет 2 квартала.
Отказано в приеме в эксплуатацию
- Жилой комплекс Сорок восьмая жемчужина от Kadorr Group на улице Каманина, 16-а в Приморском районе Одессы (IV этап строительства).
Основания для отказа: проектно-технологическая и исполнительная документация не в полном объеме представлена для проверки.
Как продвигается работа ГАСИ, следите в нашем постоянном разделе вместе с командой НЕРУХОМИ.
