Решения Государственной архитектурно-строительной инспекции о выдаче застройщикам сертификатов готовности жилых комплексов (СС3) на прошлой неделе довольно активно вносились в Реестр строительной деятельности. В отличие от информации о разрешениях на строительство, никаких данных о них зафиксировано не было.
О введенных в эксплуатацию жилых комплексах с 11 по 14 мая-читайте в материале "НЕРУХОМИ".
Киев
- Жилой комплекс "Файн Таун" от К. А. Н. Застройка по ул. Академика Туполева, 12 и ул. Салютная, 2-б в Шевченковском районе Киева (X этап, 6-7 пусковых комплексов).
Введен в эксплуатацию блок жилых помещений зоны отдыха и открытый бассейн.
- Жилой комплекс Львовская площадь от РИЭЛЯ на улице Кудрявской, 24-а в Шевченковском районе Киева (1 пусковой комплекс).
Введены в эксплуатацию участки № 3 и № 4.
Задержка с введением составляет 1 год.
Участки № 1 и № 2, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2 квартал 2021 года, остаются неиспользованными.
Жилой комплекс "Львовская площадь" - строящийся комплекс бизнес-класса в историческом центре города, в районе Кудрявца.
- На территории ЖК Навигатор от ДСК-Житлобуд по пер. Балтийский 23 в Оболонском районе Киева.
Введен в эксплуатацию 2-этажный гипермаркет (II очередь). Торговая площадь помещений - 9 547,1 кв. м.
Киевская область
- Жилой комплекс Софиевская сфера от Сферы Житлобуд на улице Небесной Сотни, 26/21 в селе Софиевская Борщаговка Киевской области.
Сдан в эксплуатацию двухсекционный 10-этажный дом на 169 квартир.
Одесса
- ЖК Милос от Гефеста на пер. Клубника 20-24 в Приморском районе Одессы.
Сдан в эксплуатацию двухсекционный жилой дом на 218 квартир с подземным паркингом (первая очередь).
Задержка с введением составила почти полтора года.
На втором этапе строительства планируется построить спортивно-оздоровительный комплекс на 60 мест с подземным паркингом.
Жилой комплекс "Милос" - это комплекс бизнес-класса, расположенный недалеко от курортной зоны Аркадии.
- Жилой комплекс Пятьдесят первая жемчужина от Kadorr Group на улице Генуэзской, 1 в Приморском районе Одессы.
Сдан в эксплуатацию весь жилой комплекс: двухсекционный дом на 24 этажа (+ технический), состоящий из 360 квартир.
Застройщик уже использовал "стандартную схему", когда 25-й этаж достраивается как технический, но на самом деле там расположены квартиры.
Построен жилой комплекс бизнес-класса в курортной зоне Аркадии на Гагаринском плато, среди плотной многоэтажной застройки.
Львов
- Жилой комплекс Happy Platinum от Новабудова по пр. В. Черновола. Во Львове.
Весь комплекс высотой 22 этажа на 160 квартир был введен в эксплуатацию с задержкой в 2 квартала.
Жилой комплекс Happy Platinum - это комплекс бизнес - класса, построенный в историческом районе Голоско в Шевченковском районе города. Продажа квартир продолжается.
Тернополь
- Жилой комплекс на улице Еремы, 12 в Тернополе от Домостроителя (II очередь).
Первая секция дома была введена в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года. Сейчас мы получили свидетельство о готовности 9-этажных секций № 2 и № 3 с 52 квартирами в каждой.
Задержка с введением составляет более 2 лет.
Жилой комплекс на улице Ерема, 12-строящийся комплекс эконом-класса на окраине города в одном из самых отдаленных от центра районов.
- ЖК Варшавский микрорайон от Творца-Буда по ул. 15 Апреля/ул. Подволочинское шоссе в Тернополе (V поворот).
Сертификат готовности получен на 3-секционный жилой дом № 5, состоящий из 150 квартир.
Задержка внедрения - 1 квартал.
Жилой комплекс Варшавский микрорайон - комплекс эконом-класса, строящийся на окраине восточной части города на расстоянии 2,6 км от Международного аэропорта "Тернополь".
- ЖК Беверли-Хиллз от Создателя-Бутона на улице Микулинецкой, 116 в Тернополе.
Получены два сертификата готовности: на торгово - развлекательный центр № 1 с супермаркетом и заведением общественного питания, а также на многоквартирный дом № 12.
Задержка ввода жилого дома-1 квартал.
Жилой комплекс Беверли-Хиллз представляет собой многоцелевой блок, занимающий площадь около 16 гектаров. Однако, несмотря на название, он расположен на окраине в южной части города, на расстоянии полутора километров от поселка. Великая Березовица.
Отказано в приеме в эксплуатацию
- Жилой комплекс "Родной город" из Специального жилищного фонда по ул. Качалова, 40 в Соломенском районе Киева (первая очередь).
Основания для отказа: не представлены акты испытаний оборудования, инженерных систем, сетей и оборудования, другая документация; на объекте не выполнены все работы, предусмотренные проектной документацией; не установлено и не испытано оборудование, влияющее на эксплуатацию здания.
- ЖК Стандарт Один от КДД Инжиниринг на улице Васильковской, 100-а в Голосеевском районе Киева (III очередь).
Отказ в выдаче сертификата готовности был предоставлен торгово-офисному центру.
Основания для отказа: не представлены акты испытаний оборудования, инженерных систем, сетей и оборудования, другая документация; на объекте не выполнены все работы, предусмотренные проектной документацией; не установлено и не испытано оборудование, влияющее на эксплуатацию здания.
- Жилой комплекс София Нова от Мартынова по ул. Мира и ул. Дачный поселок в селе Новоселки Киевской области.
Было получено сразу три свидетельства об отказе в выдаче (дом № 1 по улице Мира и дома № 6 и № 8 по улице Мира). Пригородный).
Основания для отказа: на участке не завершены работы, предусмотренные проектной документацией: не обустроены лестницы в дом и пандусы для инвалидов; не завершены отделочные работы главных входов в дом и мест общего пользования; не полностью установлены радиаторы отопления и газовые котлы; не установлена пожарная сигнализация; не полностью установлено оборудование в помещении электрощита; не завершены работы по водоснабжению дома, не установлено насосное оборудование для бытового и питьевого водоснабжения, счетчики воды, межквартирные счетчики электроэнергии; не завершен ввод в эксплуатацию лифтового оборудования; не завершены работы по благоустройству территории, не обустроены ДВС и асфальтовое покрытие; уличное освещение и игровые площадки для бытовых отходов, бытового назначения, физкультуры, отдыха для взрослых, детских игр и парковки не были организованы.
Как будет продвигаться работа ГАСИ, следите в нашем постоянном разделе вместе с командой НЕРУХОМИ.