Какие застройщики находились в поле зрения Государственной архитектурной инспекции с 25 по 29 августа и получили разрешения на строительство жилых комплексов (СС3) и акты ввода в эксплуатацию, а также кому было отказано в их выдаче и по каким причинам - читайте в материале НЕРУХОМИ.

Разрешение предоставлено

1. Продолжение строительства. ЖК Ридне мисто из Специального жилищного фонда по ул. Качалова, 40 в Соломенском районе Киева (коррекция второй очереди).

2. Продолжение строительства. Жилой комплекс Вышгородский городской парк на пер. Прожектор в Вышгороде, Киевская область (поворот VII).

3. Новое строительство. Жилой комплекс Times по адресу улица Непрямая, 64/66 в Малиновском районе Киева.

4. Новое строительство. Жилой комплекс ул. Жилянская, 81 в Голосеевском районе Киева от компании "Альтис-Холдинг".

Разрешение предусматривает строительство многофункционального комплекса из 32 этажей с 392 квартирами. Градостроительные условия и ограничения на строительство объекта были получены в соответствии с решением суда.

5. Новое строительство. Жилой комплекс ул. Франко, 21 в Борисполе Киевской области от компании "Альтис-Холдинг".

Планируется построить 10-этажный жилой дом на 193 квартиры.

На прошлой неделе также был сделан отказ в выдаче разрешения на этот жилой комплекс из-за несогласованности расположения на территории аэродрома.

6. Новое строительство. Жилой комплекс Оскар от Будова на проспекте Гагарина, 9, 9-А в Приморском районе Одессы.

Строительство началось в конце 2020 года, и сейчас получено разрешение.

Планируется построить многосекционное 24-этажное здание на 1205 квартир.

7. Новое строительство. Жилой комплекс ул. Калнышевский Петр (Михаил Майоров), 2 в Оболонском районе Киева около тИнтергал-Буд (IV этап строительства).

Согласно разрешению на 4 - й этап предусмотрено строительство объекта общественного питания.

8. Продолжение строительства. Жилой комплекс Кадорр Сити от Kadorr Group на улице Краснова, 3 в Малиновском районе Одессы (III и VI стадии строительства. Поправка).

Получено два разрешения.

В составе жилого комплекса планируется построить два 24-этажных офисных здания с парковкой.

В разрешении отказано

1. ЖК "Парус" на пересечении ул. Парковая/ ул. 1 Мая (согласно документам, адрес ул. Лазурная, 2-Б) в Черноморске Одесской области.

Основания для отказа: не был предоставлен контракт на осуществление технического надзора; не была предоставлена информация о квалификационных сертификатах; план маршрутов внешних инженерных сетей был предоставлен в ненадлежащем масштабе; контракт на выполнение строительных работ и приказ о назначении лица, ответственного за выполнение строительных работ, были составлены без соблюдения требований и т.д.

2. ООО "Харьковский научно-исследовательский институт технологии машиностроения" для строительства ЖК на улице Данила Галицкого, 16 в Киеве.

Основания для отказа: проектная документация не была предоставлена в части технических условий на водоснабжение и водоотведение (предварительные технические условия прилагаются к заявке); проектная документация не была предоставлена в части технических условий на электроснабжение (к заявке прилагается письмо о разработке проекта, в котором указано, что подключение объекта к сетям электроснабжения осуществляется к существующим трансформаторным подстанциям, находящимся на балансе ОДО "Ровенский НИИТМ"); информация о заказчике строительства в заявке и прилагаемых к ней документах не согласуется с документами, предоставленными для владения/пользования земельным участком.

Введен в эксплуатацию

1. Жилой комплекс Озерный Гай от Интергал-Буд по ул. Свободы, 1 в селе Гатное Киево-Святошинского района Киевской области (10-я очередь строительства).

Введен в эксплуатацию детский сад.

2. Жилой комплекс Французский квартал 2 от bUd development по ул. Большая Васильковская 137, 139 в Печерском районе Киева (поворот 5, 1 стр. К).

Введен в эксплуатацию 15-этажный публичный дом.

3. Жилой комплекс "Печерск Плаза 52" от группы компаний "Кадорр" на улице Киквидзе, 17 в Печерском районе Киева (первая очередь).

Весь комплекс введен в эксплуатацию.

Задержка с внедрением составляет около полутора лет.

4. Жилой комплекс Элегия Парк от Данлина на ул. Генуэзская, 1 в Одессе.

Дом № 1 был сдан в эксплуатацию раньше, чем планировалось.

5. Жилой комплекс "Русановская Гавань" от компании "Ковальская недвижимость" по ул. Степана Сагайдака, 101 в Днепровском районе Киева.

Введены в эксплуатацию жилые дома № 18-21, № 29 и встроенные автостоянки.

Задержка в введении составляет около 2 лет.

6. Жилой комплекс Viking Park на улице Зеленая во Львове, заказчик - ООО " Реновация "(первая очередь).

Дома № 3 и № 4 были введены в эксплуатацию.

Задержка с внедрением составляет 1 год.

7. Жилой комплекс Sky City от Будова по ул. Варненская, 27-А / 2 в Одессе.

Дома нет. Был введен в эксплуатацию 1.

Задержка с введением составляет 3 квартала.

8. Жилой комплекс "Авиатор" по ул. Охота в деревне. Гостомель Киевской области.

Дома нет. Был введен в эксплуатацию 1.

Задержка с внедрением составляет 2 года.

9. Жилой комплекс Владимирский от Интергал-Буд на пересечении Антоновича (Горького) Улица Владимиро-Лыбидской и в Голосеевском районе Киева.

Задержка с внедрением составляет 2 года.

10. ЖК на Петлюры 21-б в Броварах от Атланта.

Введено вовремя с первоначально указанной даты.

Сейчас весь комплекс введен в эксплуатацию.

Отказано в приеме в эксплуатацию

1. Жилой комплекс Гранд Парк от ООО "Проф-Буд" на улице Фельдмана, 1 в Броварах Киевской области (первая очередь).

Основания для отказа: согласно проектной документации этапа Р, водоснабжение и бытовая канализация будут осуществляться централизованными городскими сетями водоснабжения и канализации, однако, отсутствует рабочая документация для подключения к существующим городским сетям, объект не подключен к городским сетям водоснабжения и канализации; конструкция пандуса не соответствует проектным решениям: предусмотрен уклон 8%, а на самом деле составляет 17%, проектом предусмотрена ширина пандуса 1200 мм, на самом деле-1000 мм, отсутствует ограждение пандуса; отметки высоты отмостки, входной группы, окон первого этажа относительно уровня пола 1-го этажа 0,000 не соответствуют проектным решениям; работы по строительству ТП не завершены, оно включено в 1-ю очередь строительства (электроснабжение жилого дома осуществляется со строительной площадки); строительные работы по монтажу систем пожарной сигнализации, систем концентрации газа, систем оповещения о пожаре не выполняются; проектом предусмотрено утепление снаружи оконных откосов огнеупорными плитами из минеральной ваты, фактически утепление выполнено плитами из пенополистирола; уровень пола 1-го этажа выше уровня входа в дом на 1,5 м, при этом способ подъема для маломобильных групп населения не предусмотрен; не проводились работы по возведению перегородки с дверью входного тамбура дома и т.д.

Как будет развиваться работа GASI дальше, следите в нашем постоянном разделе вместе с командой НЕРУХОМИ.