Котировки

Обзор работы ГИАГ за неделю: на какие ЖК выдали разрешения и сертификаты

Сердюк Анастасія
Общество
19 Oct 16:15   

К каким застройщикам и к каким жилым комплексам (CC2 и CC3) Государственная инспекция архитектуры и градостроительства выдала разрешения на строительство и сертификаты готовности к эксплуатации в период с 11 по 17 октября - читайте еженедельный обзор НЕРУХОМИ.

По состоянию на 19 октября 2021 года в Реестре строительных работ остается 5 сертификатов с неопубликованными решениями, которые ожидают подписания. Как и на прошлой неделе, это уже становится характерной чертой деятельности специалистов ГИАГ. Учитывая такую специфику работы нового органа, эксперты НЕРУХОМИ будут отслеживать эти объекты и добавлять их в текущие обзоры по мере их публикации на Портале Единой государственной электронной системы в области строительства.

Отложенные решения

ЖК Акварели-2 от АДГ по ул.Ватутина В Вишневом, Киево-Святошинский район, Киевская область (очередь 6).

Сертификат был выдан для жилых зданий A-13, G-14, B-8.

Дома А-13 и Г-14 были введены с задержкой в 1 год и 3 квартала, дом В-8 - 3 квартала.

Жилой дом со встроенными пристроенными помещениями на улице. Независимости, 68 в Волочиске Хмельницкой области.

Основания для отказа: не выполнены минимальные требования к энергоэффективности зданий (минимальное требование к энергоэффективности здания - класс "С").

Разрешение предоставлено

  1. Продолжение строительства. Европейский жилой комплекс от домостроительной компании по ул.Озерная, 6/1Д в Хмельницком.

  2. Новое строительство. Жилой комплекс по ул.Клубная, 87/1 В Конотопе, Сумская область.

Выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании воинской части.

  1. Продолжение строительства. Жилой комплекс Крайобраз от Поляриса по ул.Руднева В Яремче, Ивано-Франковская область (II этап).

В разрешении отказано

  1. Жилой комплекс на улице Д.Галицкого, 71 в поселке. Преимущества Долинского района Ивано-Франковской области.

Отказ был предоставлен на строительство жилого дома со встроенными общественными помещениями.

Основания для отказа: нет подтверждения права на строительство соответствующего земельного участка; отсутствует отсканированная копия градостроительных условий и ограничений.

  1. Жилой комплекс "Львовский маяк" на ул.Черкасской, 1, 1-А и 3-А, 3 в с.Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области.

Было получено 4 отказа.

Основания для отказа (у домов по ул.Черкасская, 1, 1-А и 3-А): согласование расположения и высоты объектов на территории аэродрома с КП МА "Киев" (Жуляны) "Украэрорух", Государственной авиационной службой Украины предоставлено не было.

Основания для отказа (у дома по ул.Черкасская, 3): Согласование местоположения и высоты объектов на территории аэродрома с КП МА "Киев" (Жуляны) "Украэрорух", Государственной авиационной службой Украины предоставлено не было; несоответствие расчетных показателей максимальным размерам участков, которые должны располагаться на придомовой территории

  1. Жилой комплекс Найкращий квартал-2 от Комфортной жизни по ул.Варшавской., 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12 И транс. Варшава, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 в селе Гостомель Киевской области.

Основания для отказа: согласно градостроительным условиям и ограничениям, высота дома не должна превышать 15 м, а в проектной документации чертежей Sh-1901 AR (листы 3,4,5) высота здания составляет 17,5 м.

  1. ЖК в переулке. Платоновский в Соломенском районе Киева.

Отказ был выдан на строительство жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом.

Основания для отказа: не выдано разрешение на проведение работ на памятниках национального значения, объектах всемирного наследия, их территориях, в охранных зонах, буферных зонах, охраняемых археологических территориях, в исторических районах населенных пунктов; проектное решение относительно определения максимальной высоты объекта не согласовано с КП МА "Киев" (Жуляны), Украэрорухом и Государственной авиационной службой Украины; отсутствуют выводы исторического и градостроительного обоснования.

  1. ЖК АТРИЯ СИТИ. ТЕРЕМКИ из АТРИЯ в деревне. Пастухи Киево-Святошинского района Киевской области.

Основания для отказа: согласно информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, залогодателем является ООО "Киев Сити Молл", а залогодержателем земельных участков, на которых планируется новое строительство жилого комплекса, является Teledamus Holding Limited. В заявлении не содержится согласия залогодателя на значительные улучшения земельного участка.

  1. Жилой комплекс "Кришталево озеро" из Черновицкого Монолита на улице В.Черновола в Черновцах.

Основания для отказа: согласование высоты и размещения объекта с Государственной авиационной службой не предоставлено; класс последствий, указанный заказчиком строительного объекта при подаче заявки на получение разрешения на начало строительных работ (CC3), не согласуется с предоставленным расчетом класса последствий, а также экспертным заключением. Объект строительства класса последствий CC2, который будет расположен на территории города Черновцы, должен быть рассмотрен соответствующим децентрализованным органом ГАСК Черновицкого городского совета.

  1. Новый жилой комплекс "Хотов" по ул.Шевченко, 85 В селе Хотов Киево-Святошинского района Киевской области.

Основания для отказа: заявка не сопровождается согласованием местоположения и высоты объектов на территории аэродрома с КП МА "Киев" (Жуляны), Государственным предприятием обслуживания воздушного движения Украины "Украэрорух" и Государственной авиационной службой Украины.

Введен в эксплуатацию

  1. ЖК Навигатор от ДСК-Жилстрой на переулке. Балтийский, 23 в Оболонском районе Киева.

Введены в эксплуатацию жилые дома № 3 и № 4. Задержка с внедрением составляет около года.

  1. ЖК Городок Липки от Ярковицы по ул. Гетмана Мазепы, 164 в Днепропетровске (XXII очередь - детский сад).

  2. Объект строительства пожарной части и многоквартирного жилого дома по ул. Ровно, 8-А в Черновцах.

В доме 167 квартир и 47 парковочных мест.

Отказ в принятии в эксплуатацию

  1. ЖК Теремки от Интергал-Буд по ул. Академика Заболотного, 15 В Голосеевском районе Киева (II очередь).

Отказ был выдан на ввод в эксплуатацию жилых домов № 2 и 2а.

Причина отказа: не выполнены минимальные требования к энергоэффективности зданий (минимальное требование к энергоэффективности здания - класс "С").

  1. Жилой комплекс "Одесские традиции" от Данлина по ул.Михаила Грушевского, Угол ул.Академика Воробьева, ул.Одесская (В районе антенного поля ЧМП).

Основания для отказа: исполнительная документация не была представлена на проверку в полном объеме, что делает невозможным определение фактического объема выполненных работ (в том числе в части предоставления противопожарного оборудования); проектная документация не была предоставлена в полном объеме; благоустройство территории, предусмотренное проектной документацией, не было завершено в полном объеме; работы по внутренней отделке и созданию беспрепятственной среды обитания для лиц с ограниченными возможностями и маломобильных групп населения не были завершены в полном объеме.

  1. Жилой комплекс Living Park "Новостройка-2" от Нова Будова по ул.Матросова, 4/4 В селе Мукша Китайгородская Каменец-Подольского района Хмельницкой области. Основания для отказа: работы, предусмотренные проектной документацией по созданию беспрепятственной среды обитания для инвалидов и других маломобильных групп населения, не были завершены в полном объеме; не были завершены работы по: внутренней отделке, строительству входов/выходов, подключению SRP к газовой сети, установке счетчиков электроэнергии и распределительных щитов, противопожарной защите, благоустройству территории; отсутствуют акты приемки внешних сетей электроснабжения, акты приемки внутреннего газоснабжения, контрольно-геодезические изыскания, исполнительная документация по обеспечению объекта строительства средствами противопожарной защиты, подключению объекта к газовой сети.

  2. Жилой комплекс Счастливый от Диты на улице Мира в городе Городокский район Хмельницкой области. Основания для отказа: по результатам осмотра объекта было установлено, что журналы работ не были заполнены; по результатам визуального осмотра на объекте было обнаружено отсутствие ограждений наружных пандусов, тактильных полос, информационных знаков и других элементов.

Ранее НЕРУХОМИ сообщал, какие жилые комплексы ГИАГ рассматривал в период с 4 по 10 октября.

гиага

Река в Республике Адыгея. Левый приток Лабы

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации

Федеральный орган исполнительной власти, образованный указом Президента Российской Федерации 1 ноября 2013 года путём преобразования Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Министр — Ирек Файзуллин

киевская область

Область на севере Украины. Киев является административным центром области, но не входит в её состав, являясь отдельной административно-территориальной единицей в составе Украины

волочиск

Город в Хмельницкой области Украины. Входит в Хмельницкий район

хмельницкая область

Область на Украине, относится к западной части Украины и расположена на землях Восточного Подолья и Южной Волыни. Площадь области составляет 20 629 км²

европейский союз

конотоп

сумская область

полярис

яремче

долинская

ивано-франковск

софиевская борщаговка

киево-святошинский район

киев

государственная авиационная служба украины

украина

гостомель

соломенский район

запорожье

киево-святошинский район

трускавец

черновцы

хотов

netscape navigator

оболонский район

липки

теремки

голосеевский район

грушевский михаил

одесская область

каменец-подольский