На прошлой неделе чиновников Государственной архитектурно-строительной инспекции поразила молниеносная смена решений: в тот же день они отказались принимать жилой комплекс в эксплуатацию и выдали акт готовности объекта.
О выданных разрешениях и других решениях по жилищному комплексу (СС3), которые были приняты ГАСИ с 5 по 9 апреля-читайте в материале "НЕРУХОМИ".
Разрешение предоставлено
- Жилой комплекс на Кольцевой автодороге, 3 от ГЕОС в Голосеевском районе Киева.
Выдано разрешение на строительство государственного жилого комплекса рядом с жилым комплексом Республика, на земельном участке Академии труда, социальных отношений и туризма.
Комплекс будет состоять из 15-этажных жилых домов на 637 квартир, подземного и надземного паркингов. Застройщиком выступает ООО "Геос-УКБ".
С первой попытки получено разрешение на разработку земельного участка с целевым назначением "для строительства и содержания зданий образовательных учреждений".
- Жилой комплекс Воробьевы горы в полях-3 от Воробьевых гор по улице Веселая в Харькове.
Согласно Реестру строительной деятельности, планируется построить 9-этажный дом на 63 квартиры.
Несмотря на то, что разрешение было получено только сейчас, старт продаж квартир в жилом комплексе начался весной 2020 года.
- Жилой комплекс "Высокие Холмы" от компании "Строй Сити Девелопмент" на улице Серповая, 4 в Харькове.
В 21-этажном комплексе насчитывается 276 квартир.
Со второй попытки было получено разрешение на строительство двух башен, расположенных на стилобатной части.
Основания для отказа от 27 января 2021 года: несоблюдение требований к предельно допустимым показателям в части высоты здания, процента застройки земельного участка и плотности населения.
Однако экспертное заключение о рассмотрении проектной документации на строительство датировано 14 декабря 2020 года. Это свидетельствует о том, что после получения отказа в выдаче разрешения никаких изменений в проект внесено не было.
- Жилой комплекс на ул. Степан Бандера, 12б из M Group Development в Киеве.
Заказчиком строительства является Государственное управление Национальной полиции в Ровенской области.
Разрешение было выдано на строительство жилого, торгово-офисного комплекса с подземным паркингом для сотрудников МВД Украины.
Планируется построить 18-этажное здание на 409 квартир.
Старт продаж жилья в доме для сотрудников органов внутренних дел еще не начался.
Принят к эксплуатации
- ЖК Вильне Мисто от Квитки. Майстерня будинков на улице профессора П. Буйко, 27 во Львове.
Введен в эксплуатацию 9-этажный жилой дом № 2 (III пусковой комплекс) на 30 квартир.
Задержка внедрения составляет 2 года.
Получен сертификат готовности IU123210326262 от 6 апреля 2021 года.
Были отказаны в приемке в эксплуатацию
- Квитка. Майстерня будинков на территории жилого комплекса Вильна Місто, расположенного по улице профессора П. Буйко, 27 во Львове.
Отказ выдан на ввод в эксплуатацию жилого дома № 2 (III пусковой комплекс) IU123210312778 от 6 апреля 2021 года.
Да, это не редакторская ошибка. Согласно приложению к протоколу заседания разрешительной комиссии № 21 от 02.04.2021, акт готовности и отказ в выдаче свидетельства на жилой дом № 3 (III п. К) на улице профессора П. Буйко, 27 во Львове были внесены в Реестр строительных работ в тот же день.
Так, согласно Реестру строительной деятельности, по состоянию на 6 апреля 2021 года имеются две записи по жилому дому № 2 жилого комплекса Вильне Місто во Львове: одна из которых об отказе во вводе в связи с несоответствием объекта проектной документации и не завершением всех необходимых работ, другая - о приемке в эксплуатацию.
- ООО "Вышгородмискреконструкция-1" на территории жилого комплекса Вышгородский городской парк, который находится на пер. Прожектор в Вышгороде Киевской области.
Поступило два отказа на ввод в эксплуатацию 1-го и 2-го пусковых комплексов IV ступени.
Основания для отказа: проектная документация, исполнительная документация и материалы технической инвентаризации предоставлены не в полном объеме.
- Киевгорстрой на территории жилого комплекса Подол Град, который находится по ул. Улица Воздвиженская, улица Гончарная, улица Кожемяцкая, улица Дегтярная в Подольском районе Киева.
Отказ выдан на ввод в эксплуатацию домов № 13-16.
Основания для отказа: не предоставлены акты испытаний оборудования, инженерных систем, сетей и оборудования, иная документация, предусмотренная нормативными документами для выполнения конкретного вида строительных работ; не выполнены все работы, предусмотренные проектной документацией, а также не установлено и не испытано оборудование, влияющее на эксплуатацию здания.
- Ваш дом в жилом комплексе "Пасечный", который находится на улице Пасечного, 133 во Львове.
Отказ был удовлетворен на ввод в эксплуатацию подземного паркинга (III этап).
Основания для отказа: заказчик строительства не обеспечил доступ к объекту обследования, не предоставил проектно-исполнительную документацию, относящуюся к объекту.
- Мартынов о жилом комплексе София Нова, который расположен на улице Мира и ул. Дачный участок в селе Новоселки Киевской области.
Основания для отказа: не создана беспрепятственная среда проживания инвалидов: не устроены лестницы в дом и пандусы для инвалидов; не завершены отделочные работы главных входов в дом и мест общего пользования; не устроены перила лестничных клеток; не устроена пожарная сигнализация; не полностью устроено оборудование в электрощитовой; не выполнены работы по водоснабжению дома; не устроено насосное оборудование для хозяйственно-питьевого водоснабжения.; не установлены счетчики воды, поквартирные счетчики электроэнергии; не завершен ввод в эксплуатацию лифтового оборудования; не проведены работы по благоустройству территории, не обустроены ДВС и асфальтовое покрытие, уличное освещение; не обустроены площадки для бытовых отходов, бытового назначения, физкультуры, отдыха взрослых, детских игр, автостоянки.
Как будет продвигаться работа ГАСИ, читайте в нашем постоянном разделе вместе с командой "НЕРУХОМИ".
