Следственный судья наложил арест на здания и сооружения завода. Речь идет о 44 объектах недвижимости общей площадью 223 тыс. Кв. М.
Реальная стоимость 100% акций ОАО "Первый Киевский машиностроительный завод" (ПКМЗ, бывший завод "Большевик") составляет примерно 4,5 миллиарда гривен. К такому выводу пришло Главное оперативное управление Государственного бюро расследований, сообщает Наш Гроші со ссылкой на определение Печерского районного суда Киева.
Стоимость акций завода была определена аудитором на основании первоначальной информации об объектах оценки, в том числе объектах недвижимости - зданиях и сооружениях.
Стартовая цена аукциона была определена на основании отчета об оценке имущества, проведенного Консалтинговой компанией Asset Expert по заказу KPMG-Украина, которая на основании соглашения с Фондом государственного имущества выступила консультантом по подготовке к приватизации и продаже пакета акций АО ПКМЗ.
"Согласно результатам судебной экспертизы экспертов Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции Украины, оценка, данная в отчете, сделанном компанией "Эссет Экспертиза", не соответствует требованиям нормативных правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, процедурам оценки, имеет существенные недостатки, которые повлияли на достоверность оценки", - говорится в определении.
В частности, отчет не содержит объяснений/обоснований того, как общая площадь зданий была разделена на промышленные и складские здания, коммерческие здания и офисные здания. Согласно отчету, большинство зданий классифицируются как промышленные и складские здания, что существенно влияет на стоимость недвижимости, определенную в отчете.
"Принимая во внимание вышеизложенное, субъективность разделения общей площади зданий по назначению без предоставления четкого алгоритма отнесения зданий к определенному типу дает основания сомневаться в достоверности определенной стоимости и ее объективности", - считают судьи.
Согласно письму Главного оперативного управления Государственного бюро расследований, реальная стоимость 100% акций ОАО ПКМЗ составляет примерно 4,5 миллиарда гривен, поскольку победитель аукциона получил не только здания завода, но и фактически 35 гектаров земли, расположенной недалеко от центра Киева, недалеко от станции метро "Шулявская".
Согласно решению следователя, эти 44 объекта недвижимости были признаны вещественными доказательствами в уголовном производстве.
26 Января следственный судья наложил арест на здания и сооружения ПАО "Научно-производственное предприятие "Большевик".
Речь идет о 44 объектах недвижимости общей площадью 223 тысячи квадратных метров по следующим адресам: в Киеве - проспект Победы, 49/2, ул. Алексея Тихого, 70-А, ул. Гарматная, 9, ул. Гарматная, 4, ул. Вадима Гетьмана. (Ул. Индустриальная), 2; Черкасская обл., Р. Драбовский, пгт. Шрамковка, ул. Чапаева, 35.
Согласно материалам производства, должностные лица Фонда государственного имущества, неустановленные досудебным следствием, совершили злоупотребление служебным положением в интересах третьих лиц во время приватизации ОАО "Первый Киевский машиностроительный завод", что повлекло тяжкие последствия.
Напомним, что 27 октября 2021 года Киевский завод "Большевик" был продан за 1,429 млрд грн ООО "Дженерал Коммерс". Стартовая цена предприятия была установлена на уровне 1,39 миллиарда долларов. Ожидается, что на месте Большевика будет построен новый жилой комплекс или бизнес-центр.
Уже в ноябре Антимонопольный комитет Украины начал расследование законности приватизации завода. В конце декабря агентство одобрило покупку "Большевика" победителем аукциона. Известно, что компания General Commerce связана с группой UFuture Василия Хмельницкого.
А 13 января 2022 года стало известно, что суд арестовал акции завода "Большевик". Продолжается досудебное расследование по статье о злоупотреблении властью или служебным положением (часть 2. ст.364 Уголовного кодекса Украины).
