Пастор Владимир Кунц был осужден за хищение имущества, принадлежащего РО "БМТ "Слово житья". По словам верующих, речь может идти о дорогостоящей недвижимости (культовых зданиях) в Печерском районе Киева за миллионы долларов, которую пастор якобы переоформил на ближайших родственников.

Ранее он неоднократно становился фигурантом скандалов, связанных с имуществом, которое должно принадлежать всем прихожанам. Так, Владимир Кунец, отлученный Союзом ЕЦБ от пастырского служения, предпринял попытки отобрать "Храм мира" у Всеукраинского союза евангельских христианских баптистских церквей, прихожане которого финансировали строительство.

В фильме-расследовании "Пастор в овечьей шкуре" сообщалось о роскошных особняках стоимостью в миллионы долларов, которые пастор построил в столице якобы на деньги, предназначенные для строительства главной церкви всех баптистов.

Видео дня

По информации на конец 2020 года, Владимир Кунец был фигурантом шести уголовных производств. Факты, которые будут представлены в этом материале, могут заинтересовать сотрудников правоохранительных органов.

Фон

В начале 90 - х годов в Киеве была основана религиозная организация- Благотворительное миссионерское общество "Слово жизни "(далее-БМТ"Слово жизни"). - Ред.) для реализации гражданами права на свободу вероисповедания. РО БМТ "Слово жизни" принадлежит христианским баптистским церквям Украины.

В начале 1992 года БМТ "Слово жизни" был приобретен у Благотворительного миротворческого общества "Згода" дом общей площадью 106,7 кв. м., склады, гараж, 2 теплицы, погреб и другие сооружения. Эти объекты недвижимости расположены по адресу: Киев, Печерский район, ул. Мичурина, 64. Сегодня это элитный район столицы, называемый "Царское Село".

Имущество принадлежало РО БМТ "Слово жизни" на праве собственности и было зарегистрировано в БТИ Киева в соответствии с действующим на тот момент законодательством. За счет прихожан церкви (верующих христиан-баптистов), начиная с 1992 года, была проведена реконструкция и реконструкция приобретенных зданий и сооружений, в результате чего был построен храмовый комплекс, в который вошли храмовое здание и подсобные помещения.

Храмовый комплекс на улице Мичурина, 64 был построен для проведения богослужений и рассматривался, по данным Министерства культуры Украины, как культовое сооружение БМТ "Слово жизни", в котором поклоняются христиане-баптисты.

Имущество церкви, созданное на основе "Слова жизни", по-прежнему находится в распоряжении Кунца и расположено рядом с "Храмом Мира".

В официальных документах, на которые ссылаются журналисты в своих расследованиях, указано, что на земельном участке якобы расположены здания общей площадью 106 квадратных метров.

На самом деле общая площадь всех объектов, расположенных на участке, составляет около 1000 кв. м. Из них-700 кв. м - трехэтажный дом, остальное - несколько помещений и определенный коммерческий объект. Следует отметить, что значительная часть зданий была построена без надлежащих разрешений, а сами участки не имеют кадастровых номеров.

По подсчетам журналистов-расследователей, которые учли самую низкую стоимость квадратного метра недвижимости в этом районе, указанное имущество религиозной организации на Печерске оценивается в несколько миллионов долларов США.

Оказалось: он грабил прихожан в пользу родственников

В конце 2020 года на общем собрании членов БМТ "Слово Житья" были выявлены факты хищения церковной недвижимости религиозной организации, которая была переоформлена на родственников Кунца Владимира Яковлевича: Рябого А. В., Гориченко О. В., Кунца А. В. Верующие осудили поведение главы "Слова Житья" Кунца Владимира Яковлевича и рекомендовали Правлению религиозной организации принять меры по его отстранению от должности президента с 15.11.2020 года. Кунец непрерывно занимал должность руководителя БМТ "Слово жизни" с 1993 года.

Вместо Кунца пост президента РО "БМТ "Слово житья" занял диякон Ильин Петр Анатольевич, призванием которого, помимо прочего, было отвоевать у Кунца то, что он якобы украл.. 01.12.2020 года соответствующие изменения и сведения о руководителе БМТ "Слово жизни" были внесены Государственной службой Украины по этнополитике и свободе совести в Единый государственный реестр юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и общественных формирований.

Когда новый президент Петр Ильин получил полномочия президента организации, он начал выяснять, что на самом деле произошло с имуществом организации, обращаться с запросами в соответствующие органы.

В марте 2021 года выяснилось, что храмовый комплекс на улице Мичурина, 64 был разделен на 3 части и зарегистрирован на праве собственности на трех физических лиц:

1. Киев, ул. Мичурина, 64-Б (жилой дом, общая площадь 212,9 кв. М) зарегистрирована частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Мазарчук Натальей Владимировной (решение № 51608987 от 13.03.2020 года) на праве собственности на Ольгу Владимировну Гориченко, дочь Владимира Кунца;

2. ул. Мичурина, 64-Б, Киев (жилой дом, общая площадь 495,7 кв. м М) зарегистрирована Частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Натальей Мазарчук (решение № 51607717 от 13.03.2020 года) на право собственности на Рябого Александра Владимировича, внука Владимира Кунца.

3. Киев, ул. Мичурина, 64 (жилой дом общей площадью 106,7 кв. м.), зарегистрированный частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, Т. А. Новицкая (решение о государственной регистрации № 23847123 от 21.08.2015р . И № 23820738 от 20.08.2015р .) на праве собственности на Кунца Александра Владимировича., сына Владимира Кунца.

Государственная регистрация состоялась на основании договоров купли-продажи ½ части жилого дома от 20.08.2015 № 1192 и от 21.08.2015р. № 1199, заключенных между РО БМТ " Слово жизни "(Продавец) и Кунцем Александром Владимировичем (Покупатель).

Почти все эти регистрационные действия были подкреплены техническими паспортами, составленными втайне от прихожан, протоколами сборов и заявлениями РО "БМТ "Слово житья".

В случае заключения договора купли-продажи половины дома денежные средства на счет религиозной организации не поступали. Дом, площадь которого по документам составляет 106 квадратных метров, на самом деле имеет площадь в несколько раз большую (около 700 квадратных метров).

Согласно договорам купли-продажи ½ части жилого дома по улице Мичурина, 64 от 20.08.2015 г.№. 1192 и от 21.08.2015 г. № 1199, РО " БМТ "Слово житья" должно получить средства в размере 193 520 гривен. Однако ни до подписания спорных договоров, ни после их подписания, ни в наличной, ни в безналичной форме, продавец недвижимости не получал никаких денежных средств от Кунца А. В.

Сумма сделок по указанным договорам купли-продажи может свидетельствовать о занижении стоимости отчуждаемой недвижимости. Ведь частный дом в элитном Печерском районе Киева площадью 106,7 кв. м. (реальная площадь больше) с хозяйственными постройками стоит, как упоминалось выше, несколько миллионов долларов. Имущество, вероятно, было продано за копейки и бесплатно роздано родственникам Владимира Кунца. Помимо прочего, такое занижение стоимости недвижимости также может свидетельствовать об уклонении от уплаты налогов при совершении сделки купли-продажи.

"Таким образом, Кунец В. Я. Действовал не в интересах Религиозной организации, а в интересах своих близких родственников, вступил с ними в сговор с целью переоформления церковной недвижимости на их имя, лишив религиозную организацию культовых зданий и возможности организовывать и проводить богослужения в целях удовлетворения религиозных потребностей христиан-баптистов. На самом деле Кунец В. Я. распоряжался церковным имуществом так, как если бы оно было его собственным", - говорится в РО "БМТ "Слово жизни". Юристы РО " БМТ "Слово житья" убеждены, что Кунец мог нарушить сразу несколько законов Украины.

В соответствии со статьей 18 Закона Украины "О свободе совести и религиозных организациях" религиозные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом. Право собственности религиозных организаций защищено законом. "Когда имущество церкви было отчуждено, мы идентифицировали лиц, которые якобы голосовали за это. То есть был какой-то протокол, где было принято решение отчуждать это имущество и передавать его третьим лицам, близким к Кунцу. Этот протокол подписали Кунц и Ряби", - говорит новый президент BMT "Слово житья" Петр Ильин.

Этот документ был в нашем распоряжении.

Согласно ч. 3 ст. 237 Гражданского кодекса Украины представитель не может совершать сделку от имени лица, которое он представляет, в своих собственных интересах или в интересах другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства, а также в отношении других лиц, установленных законом.

25 июня 2021 года в городе Киеве по адресу ул. Мичурина, 64 состоялось общее собрание религиозной организации "БМТ" Слово жизни", на котором верующие приняли решение обратиться в правоохранительные органы по поводу хищения церковного имущества.

Кроме того, участники собрания проголосовали за обращение в Главное управление Геокадастра в городе Киеве и Киевский городской совет с целью недопущения передачи земельного участка (его частей), находящегося в пользовании РО " БМТ "Слово житья", в собственность третьих лиц.

Все члены РО "БМТ "Слово житья" были должным образом заранее уведомлены об общих сборах. На встрече также присутствовал ранее отстраненный глава этой организации пастор Владимир Кунец.

Кунец не пустил всех собравшихся в здание храмового комплекса, поэтому прихожане были вынуждены проводить собрания на улице. Он сам наблюдал за происходящим с крыльца и иногда бросал комментарии в сторону верующих.

" Когда мы копались в этих бумагах, мы обнаружили 12 человек, которые входили в РО "МБТ "Слово жизни" и которые якобы приняли это решение об отчуждении имущества организации. Из этих 12 человек сегодня там почти никого не было. РО "БМТ Слово жизни" пригласил их, но я понимаю, что Кунец строго запретил им приходить, потому что у него нет аргументов и ему было стыдно, что они узнают всю правду. Потому что, когда вы принимаете решение самостоятельно, вы их не уведомляете, а ставите свои подписи в администрации для регистрации, неудивительно, что им даже стыдно звонить", - говорит президент "Слова житья" Петр Ильин.

Несмотря на то, что верующие решили на собрании обратиться в правоохранительные органы, как нам удалось выяснить, полиция опередила прихожан и ранее открыла еще одно уголовное производство против Кунца за № 12020100060003386 по ч. 4 ст. 358 Уголовного кодекса Украины (подделка документов).

Также в нашем распоряжении был список (реестр) участников собраний РО "БМТ "Слово жизни", который был приложен к документам о перерегистрации имущества религиозной организации на родственников Владимира Кунца.

В документе не указано, что именно подписывают участники, нет даты и других деталей, перепутаны некоторые отчества участников. Почти половина людей в списке-родственники Владимира Кунца.

По данным источников в правоохранительных органах, следователь звонил некоторым людям из этого списка, например, гражданке Шарковой. По словам сотрудников правоохранительных органов, она якобы впервые слышит, что принимала участие в отчуждении имущества религиозной организации. Там точно такой же гражданин Дубосар. То есть, кроме родственников, он практически никого не приглашал. Сейчас, когда, очевидно, все ожидают громкого судебного разбирательства, граждане, которые фигурируют в приведенном выше списке, должны решить: либо их использовали втемную, либо они являются соучастниками преступления.

"На этом основании, без договора купли-продажи, я просто передал все эти помещения в соответствии с актом приема - передачи. Позже они были перерегистрированы, как принято говорить сегодня, черным нотариусом. В то же время я не понимаю, как регистрация могла состояться без земельного участка. В конце концов, там не было кадастровых номеров. И он разделил все это на трех человек. Я попытался разделить его на три участка, получить временный кадастровый номер и пойти на приватизацию. Он дошел до определенного момента, начал составлять техническую документацию", - говорит диакон Петр Ильин.

Кроме того, что очень важно, в апреле 2021 года Печерский районный суд города Киева по делу № 757/14764/21-с по гражданскому иску РО "БМТ "Слово жизни" к родственникам Владимира Кунца, на которых было отчуждено церковное имущество (Кунц Александр Владимирович, Рябом Александр Владимирович и Гориченко Ольга Владимировна), наложен арест на все вышеуказанное имущество.

Отметим, что заседание религиозной организации " БМТ "Слово жизни" все же удалось провести, несмотря на нежелание Кунца. Как видно на видео выше, Кунцу не понравилась встреча. Более того, он вышел к прихожанам в шортах и бросал проклятия в сторону прихожан.

Теперь, когда от бывшего президента РО "БМТ "Слово жизни" в этой организации ничего не зависит, вся надежда на правоохранительные органы и справедливый суд, который просто обязан вернуть верующим имущество религиозной организации, принадлежащее им по праву