Строительные документы, по которым жилые комплексы (СС3) чиновникам Государственной архитектурно-строительной инспекции удалось внести в Реестр строительной деятельности за 3 дня между праздниками, а также какие комплексы были введены в эксплуатацию и какие они решили пока не вводить в эксплуатацию-читайте в материале НЕРУХОМИ.
Отметим, что из-за уже знакомой некорректной работы Реестра невозможно установить показатели комплексов, на которые выданы разрешения и сертификаты готовности к эксплуатации: ТЭПы объектов не открываются.
Разрешение предоставлено
- Жилой комплекс на ул. Панаса Мирного, 14 в Хмельницком от группы "Строительный альянс".
Построен на земельном участке площадью 0,97 га с соответствующим назначением.
Разрешение получено с первой попытки.
- Жилой дом по ул. Маршала Малиновского в районе дома № 60 в Днепре от строительной компании "Компания Альтабуд".
Дом строится в Солнечном микрорайоне, на земельном участке площадью 0,18 га с соответствующим назначением и на расстоянии 100 м от реки.
Разрешение получено с третьей попытки.
Еще в январе 2021 года в выдаче разрешения было отказано из-за несоблюдения требований предельно допустимого процента застройки земель и требований к допустимой плотности населения; несоблюдение требований ДБН к размерам площадок, которые должны располагаться на прилегающих территориях; не предоставление стандартного количества парковочных мест.
Однако в настоящее время получено разрешение на проект строительства, которое не изменилось с момента представления замечаний GASI (экспертное заключение датировано 23 декабря 2020 года). Поэтому жители дома будут лишены надлежащей придомовой территории, а количество парковочных мест не сможет удовлетворить их потребности.
- Жилой комплекс Софиевская сфера от компании Сфера Житлобуд в селе Софиевская Борщаговка Киевской области. Продолжение строительства.
Получено разрешение на строительство двух земельных участков.
Также на прошлой неделе было выдано разрешение на строительство на территории комплекса общеобразовательной школы I-II степеней на 450 мест.
- Строительство многофункционального комплекса с бизнес-центром с гостиницей и жилыми помещениями по адресу ул. Кавказская, 32б в Ровно. Генеральный подрядчик строительства ООО "Будтех-Пром".
МФК будет располагаться рядом со Старым еврейским кладбищем (парк "Еврейка") на месте киноклуба Гонзо. Комплекс включает в себя жилые помещения.
- Жилой комплекс Первый Французский от Отрада-Девелопмент на Французском бульваре, 3 в Одессе.
Выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого и гостиничного комплекса.
Генеральным подрядчиком строительства является КП "Будова", которое строит жилой комплекс "Омега", жилой комплекс "Ясная Поляна 2", жилой комплекс "Морская резиденция", жилой комплекс "Вид на море" и др.
В Реестре строительной деятельности зарегистрировано 3 отказа в выдаче разрешения.
15 декабря 2020 года были указаны следующие основания для отказа: отсутствие согласования проекта с центральным органом исполнительной власти в области охраны культурного наследия; не было предусмотрено нормативное количество парковочных мест и нормативный размер участков в составе придомовой территории; не были выполнены требования технических условий на электроснабжение от 12.11.2019 для строительства нового двухтрансформаторного ТП.; требования к предельно допустимой плотности населения и требования к предельно допустимому проценту застройки земель не выполняются.
Однако экспертное заключение по рассмотрению проектной документации датировано 8 апреля 2020 года, а это означает, что никаких изменений для приведения проектных решений в соответствие с ДБН внесено не было.
Принят к эксплуатации
- ЖК Горганы от Квитки. Майстерния будинков на ул. Стрыйской, 195 во Львове (первая очередь).
Дом № 1.
Задержка с введением составляет 2 квартала.
- ЖК Parus City от Parus Premium на ул. Улица Кульпарковская, 93 во Львове (первая очередь).
Дома № 1, № 2 и др. Были введены в эксплуатацию.
Задержка с введением составляет 2 квартала.
- Жилой комплекс Пионерский квартал 2 от Доброграда по ул. Машиностроителей, 16 в селе Чабаны Киево-Святошинского района Киевской области (I пусковой комплекс).
В Реестре строительной деятельности свидетельство регистрируется с ошибкой в кадастровом номере земельного участка.
4.ЖК "Город цветов". Парковый квартал от МЖК "Оболонь" по ул. Тираспольская, 43 в Подольском районе Киева (XII очередь-жилой дом № 11 со встроенным дошкольным образовательным учреждением).
- Жилой комплекс "Скандия" от БЦ "Триумф" на улице Анатолия Луценко и улице Маяковского в Броварах Киевской области.
Введен в эксплуатацию жилой дом № 4 с пристроенной котельной.
Задержка внедрения - 3 квартала.
- ЖК Андорра от Аргиллита на улице Смелянской в Черкассах (секция 2).
Он был введен раньше, чем планировалось на 1 квартал.
- Жилой комплекс "Лесной квартал" от компании "Альянс Новострой" в Броварах Киевской области.
На комплекс были получены два сертификата готовности. Введена в эксплуатацию наземная автостоянка (VIII этап) и жилой дом № 8, ТП (I этап).
Задержка с вводом жилого дома составляет 2 квартала.
- Жилой комплекс Пятьдесят четвертая жемчужина от Kadorr Group на улице Академика Сахарова 3-Г в селе Крыжановка Одесской области.
На сайте группы компаний "Кадорр" говорится, что жилой комплекс "Пятьдесят четвертая жемчужина" был сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года, но в Реестре такой информации нет.
- Жилой комплекс Сорок пятая жемчужина от Kadorr Group на улице Каманина, 16-а / 6 в Одессе.
На сайте Kadorr Group говорится, что жилой комплекс "Сорок пятая жемчужина" был введен в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года, но в Реестре такой информации нет.
- Жилой комплекс Пятьдесят шестая жемчужина от Группы Кадорр, массив № 10, ж / д станция "Дружный", уч. № 22 в селе Лиманка Овидиопольского района Одесской области.
На сайте Kadorr Group говорится, что пятьдесят шестой жилой комплекс "Жемчужина" был сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года, но в Реестре такой информации нет.
- Жилой комплекс Greenville Park от Гринвилла на улице Пимоненко в Шевченковском районе Киева (II очередь строительства, 1 пусковой комплекс).
Жилой дом № 1 (соответствует дому № 2 по проекту) введен в эксплуатацию.
- ЖК Французский квартал 2 от bUd development по ул. Большая Васильковская 137, 139 в Печерском районе Киева (III очередь, 1-4 пусковые комплексы).
Введены в эксплуатацию жилые дома № 11, 12, 13 и подземный паркинг.
Задержка с введением составляет 1 год.
- Жилой комплекс Харьков от Киевгорстроя на Харьковском шоссе, 210 в Дарницком районе Киева (V поворот).
Введен в эксплуатацию центр обслуживания населения.
- ЖК Речной Город от Интергал-Буд в Шпаковском проезде, 25,27,29 в Житомире.
Введен в эксплуатацию дом № 1 (1 пусковой комплекс).
Задержка с введением составляет 2 квартала.
Отказано в приеме в эксплуатацию
- Жилой комплекс Бережанский от Галжитлобуда по ул. Бережанская, 15 в Оболонском районе Киева (II очередь).
Основания для отказа: не представлены акты испытаний оборудования, инженерных систем, сетей и оборудования, другая документация; на объекте не выполнены все работы, предусмотренные проектной документацией, а также не установлено и не испытано оборудование, влияющее на эксплуатацию здания.
Как будет продвигаться работа ГАСИ, следите в нашем постоянном разделе вместе с командой НЕРУХОМИ.
