Жилой комплекс ул.Большая Васильковская, 143/2 - жилой комплекс в Печерском районе Киева, который строится в историческом районе, на бывших промышленных землях.
Читайте об этом в последнем обзоре с ресурса НЕРУХОМИ.
Территория, на которой строится жилой комплекс, расположена в пределах центральной исторической зоны, здесь установлены дополнительные требования к строительству и действуют ограничения по высоте. В частности, необходимо согласовать проектную документацию и разрешение Министерства культуры. Но заказчик строительства обжаловал условия застройки земельного участка в части ограничений по высоте и необходимости получения согласований и разрешений от Министерства культуры в суде. Соответственно, проект разрабатывался без учета особенностей застройки исторического центра Киева. Подчеркиваем, что отсутствие необходимых документов может стать угрозой приостановления строительства Министерством культуры или затягивания процесса приемки комплекса в эксплуатацию.
Также выяснилось, что Национальная полиция проводит досудебное расследование по факту служебной халатности со стороны должностных лиц КГГА. И хотя в отношении столичных чиновников возбуждено уголовное дело, (которое также касается предоставления градостроительных условий для строительства жилого комплекса на. Большая Васильковская, 143/2), но наличие этого производства создает дополнительные риски при инвестировании.
Застройщик решил отойти от DPT и иным образом реализовать намерения застройки, что привело к увеличению секционности дома при одновременном сокращении количества этажей и количества квартир. Это не повлияет на увеличение количества жителей жилого комплекса, но приведет к уменьшению площади придомовой территории. В то же время мы отмечаем, что только 30 % площади земельного участка будет находиться в стадии строительства, что соответствует строительным стандартам, а площадь двора должна быть достаточной для комфортного проживания.
Подробнее о жилом комплексе на Большой Васильковской вы можете прочитать, перейдя по ссылке.
